公平交易,,童叟無欺,是做買賣的基本準則,。然而,,制度顯現是違背這種精神的,應該立即取消沒商量,。
? ?俗話說:“一手交錢,,一手交貨?!笨墒?,消費者交了錢卻不能馬上住進房子,還要苦苦地等待,,這簡直就是烏龜屁股長癤子——濫規(guī)定(濫規(guī)定),。說白啦,商品房預售制度就是拿購房人的預付款做本錢建房,,即便是質量糟糕透頂,,消費者也是猴子看戲——干瞪眼,根本無權干涉,,房子是好,,是歹,都得要,。而且售房以后對于眾多問題是一拖就拖到猴年馬月,,完全損害了的合法權益。由是觀之,,取消商品房預售制度可以拆穿了空手套白狼的把戲,,讓房地產商沒有空子可鉆,真是民心所向,,大勢所趨,,有百利而無一弊。民革中央建議全面取消預售商品房制度,,實在是利國利民的天大好事,,我堅決支持此預案,希望能夠獲得通過,。我做夢都沒有想到,,就是這樣的好建議,,居然受到了一些人的阻撓。這真是尼姑生孩子——豈有此理,,是可忍,,孰不可忍?
中國房地產經理人聯盟秘書長陳云峰(陳云峰博客)認為,如果完全按照現房來銷售的話,,市場至少在一年左右出現供不應求的局面,,反而會助推房價。什么叫做站著說話不腰疼?什么叫做瞪著眼睛說胡話?陳云峰就是典型的例證,。他的腦袋進水啦,,居然說出這樣胡言亂語來,簡直就是鴨子開會——無稽(雞)之談,,無疑就是瞎子算命——胡說八道,。傻子都知道,現在的商品房已經是供大于求,,他竟然好意思說是供不應求?要是真的供不應求的話,,商品房還需要降價嗎?現在的商品房空置率那么高,恐怕兩年也賣不完,。更重要的是不管是預售還是現售,,的時間基本上是同一天,現售更能激發(fā)房地產商建房的積極性:早建好就能早賣出,。
眾所周知,,商品房預售制度的既得利益者是房地產商,而受害者是廣大的購房戶,,這是及其不公平的制度,。明明知道這個制度是母雞屁股拴繩——扯淡(蛋),還要繼續(xù)執(zhí)行,,這不是打著為了維護老百姓利益的旗號,,而干著損害老百姓利益的事情嗎?這是和以人為本的精神格格不入,背道而馳的,。如果連這種錢都敢掙的話,,就不怕被老百姓的唾沫淹死嗎?
商品房預售制度簡直就是霸王條款,嚴重損害了廣大消費者的利益,,阻礙了我國房地產業(yè)的前進步伐,,應該立即取消沒商量。以便更好地規(guī)范房地產市場,,使之朝著健康方向發(fā)展,,為建設社會主義和諧社會貢獻力量,。