兒子接受父親的房產(chǎn)贈與后,為達到實際交付的目的,,通過登報遺失聲明補辦房產(chǎn)證,,并在國外對父親進行刑事控告,,企圖讓父親受到刑事制裁。無奈之下,,父親向法院起訴,,要求撤銷對兒子的房產(chǎn)贈予并更名至自己名下。近日,,福建省廈門市中級人民法院對該案作出二審判決,,支持了父親的訴求,判決撤銷其對兒子的房產(chǎn)贈與,,應(yīng)將訟爭房產(chǎn)過戶至父親名下,。
10年前,菲律賓華僑胡太庸購買了廈門市廈禾路的一處房產(chǎn),,并支付了全部購房款。2008年,,胡太庸將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在長子胡椿名下,,產(chǎn)權(quán)證原件一直由胡太庸保管,租金收入由胡太庸委托他人代為收取,。
2015年8月,,胡太庸在廈門市思明區(qū)人民法院起訴胡椿稱:胡椿偽造其簽名后在菲律賓起訴自己,企圖侵占其公司股權(quán),,后又偽造菲律賓證券交易委員會簽名出具假聲明,,企圖侵犯其公司財產(chǎn)。更為嚴重的是,,胡椿于2015年2月又在菲律賓向檢察院提起刑事訴訟,,起訴胡太庸犯有偽造公文罪及偽證罪。胡椿作出上述嚴重侵害胡太庸的行為,,已符合合同法規(guī)定的贈與人可以撤銷贈與的情形,,故請求撤銷胡太庸對胡椿上述房產(chǎn)的贈與,胡椿立即將上述房產(chǎn)過戶登記至胡太庸名下,。
思明法院一審駁回胡太庸訴請之后,,其上訴至廈門中院。
廈門中院經(jīng)審理查明:2014年12月,,胡椿在報紙刊登遺失聲明稱,,上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證因保管不慎遺失,向廈門市房管部門申辦遺失補證,,并于2015年3月領(lǐng)取了補辦的產(chǎn)權(quán)證,,此后收取該處房產(chǎn)租金。
2014年8月,,菲律賓YH公司及胡椿在菲律賓一地方法院起訴父親胡太庸,,主要理由為:胡椿經(jīng)董事會任命為上海FZ國際貿(mào)易有限公司法定代表人及總經(jīng)理,,2014年7月,胡椿發(fā)現(xiàn)胡太庸未經(jīng)FZ公司所有者菲律賓YH公司董事會同意,,偷偷與某貿(mào)易公司開展銷售事宜,,更為嚴重的是胡太庸聲稱其為上海FZ公司的總經(jīng)理及唯一正式代表人。胡椿請求法院確認上述銷售行為無效,,并判令胡太庸賠償相關(guān)訴訟費用,。
2014年10月,菲律賓法院作出裁定,,駁回菲律賓YH公司及胡椿的起訴,。同日,該法院還駁回了YH公司及胡椿“重新考慮之動議”,。
2015年2月,,菲律賓YH公司及胡椿在菲律賓另一地方法院又起訴胡太庸,訴狀內(nèi)容及訴求與前次基本一致,。同年7月,,胡太庸提交《請求重新考慮之共同動議》,請求法院駁回兒子針對自己的控告,。
廈門中院經(jīng)審理認為,,本案的爭議焦點在于:胡椿是否存在侵害胡太庸權(quán)益的行為。根據(jù)我國合同法規(guī)定,,“受贈人有下列情形之一的,,贈與人可以撤銷贈與:(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬”。侵害的情況應(yīng)包括身體健康,、精神,、人格權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等方面的侵害,。
本案中,,訟爭房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證原件一直由胡太庸保管,對此胡椿是知道的,,但卻登報聲明產(chǎn)權(quán)證遺失,,并補辦產(chǎn)權(quán)證,進而收取訟爭房產(chǎn)的租金,,胡椿的行為已嚴重侵害了其父胡太庸的權(quán)利,。此外,子女乃父母親的精神寄托與生活依靠,,胡椿作為胡太庸的長子,,在其母親去世后,理應(yīng)對年邁的父親懷有尊重,、愛護之心,。但胡椿雖然在法律上接受了父親胡太庸的巨額財產(chǎn)贈與,,但事實上并未實際交付,且基于經(jīng)濟利益糾紛方面的原因?qū)Ρ緫?yīng)安享晚年的父親胡太庸進行刑事控告,,企圖讓年邁的父親受到刑事制裁,,致使贈與依據(jù)的基礎(chǔ)——父子親情喪失,其行為必然對胡太庸精神層面造成嚴重傷害,。胡太庸的訴訟請求符合我國合同法規(guī)定的可以撤銷贈與的情形,。
據(jù)此,廈門中院作出上述判決,。
■連線法官■
父母精神受到傷害即可撤銷贈與
據(jù)本案承辦法官林巧玲介紹,,關(guān)于父子反目所引發(fā)的贈與合同糾紛案在近年來呈多發(fā)趨勢。如父母將唯一房產(chǎn)贈與子女后,,子女卻拒絕父母居住,,導致父母沒有歸宿。對于該類案件,,在司法實踐上應(yīng)基于人倫基礎(chǔ)予以正面回應(yīng),,若子女實際實施了解消性身份行為,即認為子女對父母在精神層面造成嚴重傷害,,且直接援引合同法第一百九十二條第一款第(一)項規(guī)定,父母有權(quán)撤銷對子女的贈與,。